Взносы на капитальный ремонт должны платить все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Полное или частичное освобождение от взносов допускается только по основаниям, указанным в ст. 169 ЖК РФ.
На федеральном уровне предусмотрено освобождение от взносов на капремонт для собственников жилья в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.
Компенсация на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляется
(статья 7 Закона Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД):
- Одиноким неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 %;
- Одиноким неработающим собственникам в возрасте от 80 лет — в размере 100 %;
- собственникам в возрасте от 70 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп — в размере 50 %;
- собственникам старше 80 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп — в размере 100 %.
После возникновения права на компенсацию, она действует бессрочно. Однако выплата компенсации может быть прекращена по следующим основаниям:
— если собственник старше 70 или 80 лет стал жить в семье либо вышел на работу;
— если возникла задолженность по оплате взносов (компенсация предоставляется только при своевременной оплате взносов).
— прекращение права собственности получателя компенсации на жилое помещение;
— смерть получателя компенсации, а также объявление его в установленном порядке умершим или признание безвестно отсутствующим;
— утрата членом семьи получателя компенсации статуса инвалида I и (или) II групп (в случае если это влечет прекращение права на получение компенсации).
Кроме того, на компенсацию взносов в размере 50 % могут претендовать следующие категории граждан
(Закон Самарской области от 26.12.2016 г №143 – ГД):
- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;
- Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей;
- инвалиды и ветераны боевых действий;
- граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и члены их семей;
- Ветераны труда;
- Реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;
- Труженики тыла;
- Многодетные семьи (имеющие трех и более детей (включая рожденных (усыновленных)и (или) приемных) в возрасте до 18 лет);
- Специалисты Государственной ветеринарной службы Российской Федерации, проживающие и работающие в сельских населенных пунктах, поселках городского типа;
- Медицинские и фармацевтические работники, проживающие и работающие в сельских населенных пунктах, поселках городского типа;
- Социальные работники, проживающие и работающие в сельских населенных пунктах, поселках городского типа;
- Педагогические работники, проживающие и работающие в сельских населенных пунктах, поселках городского типа;
- Работники культуры, проживающие и работающие в сельских населенных пунктах, поселках городского типа
После возникновения права на компенсацию, она действует бессрочно. Однако выплата компенсации может быть прекращена по следующим основаниям:
— если возникла задолженность по оплате взносов (компенсация предоставляется только при своевременной оплате взносов).
— прекращение права собственности получателя компенсации на жилое помещение;
— смерть получателя компенсации, а также объявление его в установленном порядке умершим или признание безвестно отсутствующим;
— утрата статуса получателя компенсации.
Для получения государственной услуги заявитель представляет в уполномоченное учреждение по месту жительства:
запрос (заявление) с указанием сведений о лицах, проживающих совместно с заявителем (указываются в случае отсутствия документа, содержащего сведения о лицах, проживающих совместно с заявителем), способа доставки и получения компенсации, лицевого счета, открытого в кредитной организации (в случае выбора способа получения компенсации через кредитную организацию);
документы, удостоверяющие личность заявителя и граждан, проживающих в составе семьи заявителя;
трудовые книжки заявителя, и граждан, проживающих в составе семьи заявителя, с отметкой об увольнении.;
документ, подтверждающий основания отнесения совместно проживающих с заявителем лиц к членам семьи (решение суда о признании совместно проживающего с заявителем лица членом его семьи) – предоставляется при наличии;
справка, подтверждающая факт установления инвалидности (необходима, когда в составе семьи заявителя имеются инвалиды I и II групп трудоспособного возраста);
документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (в случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости).
В случае, если за получением государственной услуги в интересах получателя государственной услуги обращается его представитель, то предъявляются также документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Заявление и документы, необходимые для назначения компенсации, могут представляться в подлинниках, копиях, заверенных в установленном порядке, в форме электронных документов или электронных образов документов, сформированных в соответствии с действующим законодательством.
Представленные документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений.
Заявление и документы, представляется в уполномоченное учреждение:
лично заявителем или его представителем.
Содержание заявления в электронной форме должно соответствовать содержанию заявления в виде бумажного документа.
Граждане несут ответственность за достоверность самостоятельно представленных сведений и документов.